Быстровозводимые дома - за и против

Быстровозводимые дома - за и против

Япония, Канада, США и некоторые европейские страны уже давно используют в строительстве технологию различных каркасных домов. Чем же они привлекательны и насколько применимы в условиях России?

Панельно-каркасные дома по канадской технологии.

Панели для такого дома производятся на заводе. Они состоят из плит OSB, между которыми находится утеплитель и пленочная паро- и влагозащита. Построить такой дом площадью 120 кв. м., от начала изготовления панелей на заводе до окончательной сборки на вашем участке, возможно за 6 недель. Стоимость панельного дома примерно вполовину дешевле кирпичного, такой же площади. Отделку дома можно осуществлять сразу после сборки, так как такие дома не дают усадки. Они хорошо держат тепло и устойчивы к динамическим нагрузкам.

Однако:

- у них плохая внутренняя звукоизоляция;
- из-за своей герметичности, такой дом необходимо оборудовать хорошей вентиляционной системой, иначе появится сырость и плесень;
- повесить на стены необходимые вам вещи вы сможете только в определенных местах, а не там, где вам захотелось.

Дома из дерева.

Для их строительства используются цельные или оцилиндрованные бревна, а также рубленный или клееный брус. Дом в 120 кв. м. можно построить за 6-7 недель, а по цене он сопоставим с кирпичным. Деревянные дома отличает маленькая теплопроводность, устойчивость к перепадам температур. Дерево экологично, оно дышит, тем самым поддерживает благоприятный микроклимат в помещении. В таком доме можно сэкономить на отделке, так как и без нее стены выглядят эстетично.

Однако:

- это горючий материал;
- на протяжении 3 лет может давать усадку;
- при несоблюдении технологии постройки, могут появиться щели между бревнами и брусьями, а также трещины в самих бревнах (от этого застрахован только клееный брус);
- для предотвращения гниения и поедания насекомыми, дерево необходимо обрабатывать специальными средствами раз в 3-5 лет.
- во время отопительного сезона воздух в доме пересушен, требует принудительного увлажнения.

Модульные дома.

Дома, такого типамогут состоять из одного или нескольких модулей. Модули изготавливаются на заводе. Они состоят из основания, перекрытия и стен с уже готовыми коммуникациями, отделкой, окнами, дверями и даже мебелью и сантехникой. Модули изготавливаются на основе стального профиля или деревянного бруса, а утепление осуществляется по принципу «канадских домов». На готовый фундамент один модуль монтируется за 40 минут. Такая технология позволяет уменьшить стоимость готового дома.

Однако:

- габариты модулей требуют специальной транспортировки, а также техники для их установки;
- высотность здания ограничивается двумя этажами.

Термодома.

Легкие пенополистирольные блоки, полые внутри, являются несъемной опалубкой. После их заполнения бетоном, они становятся монолитной стеной (толщина 150 мм.). Специальные замки, позволяют точно и быстро соединять блоки, как детский конструктор. На постройку дома площадью 120 кв. м., от фундамента до крыши, уйдет около двух месяцев. Такой дом можно возвести самостоятельно, так как он не требует использования техники и квалификации каменщика. При строительстве по данной технологии получаются очень ровные стены, что облегчает их отделку. Отапливать такой дом в 2-3 раза дешевле, чем кирпичный.

Однако:

- у пенополистирольных слоев плохая устойчивость к механическим повреждениям;
- из-за плохой паропроницаемости стен, требуется хорошая система вентиляции для борьбы с сыростью;
- на стену достаточно сложно повесить полку.

Пено- и газобетонные дома.

По скорости возведения сравнимы с термодомами. Пенобетон — легкий экологичный материал, обладающий высокими теплозащитными свойствами. На такую стену легко повесить любую полку.

Однако:

- этот материал уступает по прочности бетону или кирпичу;
- из-за повышенной гигроскопичности материала, фасад дома требует дополнительной защиты от осадков.

В России быстровозводимые дома наиболее востребованы в бизнесе, для строительства нежилых помещений. При выборе данной технологии для строительства собственного жилья будьте внимательны выбирая фирмы-застройщика. Широкое распространение быстровозводимых домов за границей обусловлено высоким качеством материалов и неукоснительным соблюдением технологии строительства, что обеспечивает надежность готового продукта. К сожалению в России не все фирмы придерживаются таких высоких стандартов, из-за чего результат вас может разочаровать.

Взвесив все за и против, вы можете решить, строить такой дом или нет, если вас устроил один из вариантов, детально изучите выбранный вами вид быстровозводимых домов и приступайте к строительству, будьте предельно внимательны!